คราบน้ำ สีพอง และเชื้อราบนผนังด้านในที่เห็นหลังฝนตก เป็นสัญญาณว่าน้ำเข้ามาจากด้านนอก การทาสีใหม่ด้านในช่วยได้แค่ชั่วคราว ต้องแก้ที่ผนังด้านนอก
น้ำเข้าผนังได้ทางไหนบ้าง
| จุดที่น้ำเข้า | สัญญาณที่เห็นด้านใน | วิธีแก้ |
|---|---|---|
| รอยแตกผนังภายนอก | คราบน้ำเป็นแนวตามรอยแตก | ซ่อมรอยแตกด้วยวัสดุยืดหยุ่นหรือ Injection |
| รอยต่อวงกบหน้าต่างและกระจก | น้ำซึมที่มุมหรือใต้หน้าต่าง | รื้อซิลิโคนเดิม อุดรอยต่อใหม่ |
| รอยต่อแผ่น Aluminium Composite | ซึมตามแนวรอยต่อ | อุดรอยต่อด้วยวัสดุสำหรับภายนอก |
| ผิวผนังภายนอกดูดน้ำ | ผนังชื้นทั่วทั้งด้าน | ทากันซึมผนังหรือเคลือบใส |
| ขอบดาดฟ้าหรือกันสาด | ซึมบริเวณใต้ฝ้าใกล้ผนัง | ทำกันซึมขอบดาดฟ้าและกันสาด |
วิธีแยกว่าน้ำมาจากผนังหรือดาดฟ้า
ถ้าซึมเฉพาะเวลาฝนตกแรงพร้อมลม และซึมที่ผนังด้านที่โดนฝน มักมาจากผนัง ถ้าซึมที่เพดานหรือใต้ฝ้าแม้ฝนตกเบา มักมาจากดาดฟ้า ดูเพิ่มเติมที่ดาดฟ้ารั่วซึม หาจุดรั่วอย่างไร
ขั้นตอนแก้ผนังรั่วซึม
- สำรวจผนังภายนอก หารอยแตก รอยต่อ และวงกบที่เสื่อม
- ล้างทำความสะอาดผนัง ขจัดตะไคร่และสีที่ร่อน
- ซ่อมรอยแตก ตามขนาดและความลึก
- อุดรอยต่อวงกบและกระจก ด้วยวัสดุยืดหยุ่นสำหรับภายนอก
- ทากันซึมผนัง หรือเคลือบใสหากต้องการคงผิวเดิม
- ทาสีทับหน้า ตามต้องการ
อาคารสูงทำอย่างไรโดยไม่ตั้งนั่งร้าน
แมทท์ เคมมี่ มีทีมงานโรยตัว (Rope Access) สำหรับซ่อมผนัง อุดรอยต่อ และทากันซึมอาคารสูง เริ่มงานได้เร็ว ไม่ต้องใช้พื้นที่ด้านล่างมาก และเหมาะกับคอนโด อาคารสำนักงาน และโรงแรมที่ยังเปิดใช้งาน
