หลายอาคารอุดรอยรั่วซ้ำทุกหน้าฝน แต่น้ำก็ยังหยดอยู่ สาเหตุมักเป็นเพราะซ่อมไม่ตรงจุด บทความนี้อธิบายวิธีหาจุดรั่วและแนวทางแก้ที่ทำครั้งเดียวจบ
จุดไหนบนดาดฟ้าที่รั่วบ่อยที่สุด
| จุดเสี่ยง | สาเหตุ | วิธีแก้ |
|---|---|---|
| รอยต่อพื้นกับผนัง/ขอบดาดฟ้า | วัสดุต่างชนิดขยับไม่เท่ากัน | เสริมเทปกันซึมรอยต่อหรือผ้าตาข่าย |
| ท่อทะลุพื้น ขาแท่นเครื่อง | ปูนรอบท่อแตก | ซ่อมปูนรอบท่อแล้วเสริมวัสดุยืดหยุ่น |
| รูระบายน้ำ | ขอบรูไม่ได้เก็บกันซึม หรืออุดตัน | ทำความสะอาด เสริมกันซึมรอบรู |
| รอยแตกบนพื้น | คอนกรีตหดตัวหรือโครงสร้างขยับ | ซ่อมรอยแตกด้วยวัสดุยืดหยุ่นหรือ Injection |
| พื้นที่น้ำขัง | ความลาดเอียงไม่พอ | ปรับระดับก่อนทำกันซึม |
| กันซึมเดิมเสื่อม | โดน UV นานจนแตกลายงา | ลอกส่วนที่เสียและทำกันซึมใหม่ |
วิธีหาจุดรั่วดาดฟ้าเบื้องต้น
- ทำเครื่องหมายจุดที่น้ำหยดบนเพดาน แล้ววัดตำแหน่งขึ้นไปบนดาดฟ้า
- ตรวจรอบรัศมีหลายเมตร เพราะน้ำอาจไหลมาจากจุดอื่น
- ดูจุดเสี่ยงตามตาราง โดยเฉพาะรอยต่อและท่อ
- สังเกตหลังฝนตก ว่ามีน้ำขังตรงไหน และขังนานแค่ไหน
- ทดสอบขังน้ำเป็นโซน เพื่อแยกว่าโซนไหนรั่ว
ทำไมอุดเฉพาะจุดแล้วยังรั่ว
เมื่อกันซึมเดิมเริ่มเสื่อม มักเสื่อมทั้งผืน ไม่ใช่จุดเดียว การอุดจุดที่เห็นจึงย้ายปัญหาไปที่จุดถัดไป นอกจากนี้น้ำที่ซึมเข้าใต้ชั้นกันซึมเดิมแล้วจะไหลไปได้ไกล การแก้ที่ยั่งยืนคือซ่อมจุดอ่อนทั้งหมดแล้วทำกันซึมทั้งผืนด้วยวัสดุที่เหมาะสม ดูการเลือกวัสดุได้ที่กันซึมดาดฟ้าแบบไหนดี
ขั้นตอนซ่อมดาดฟ้ารั่วให้จบ
- สำรวจและหาจุดรั่วทั้งหมด
- ลอกกันซึมเดิมที่พองหรือร่อน
- ซ่อมรอยแตก ปูนรอบท่อ และขอบดาดฟ้า
- ปรับความลาดเอียงในจุดที่น้ำขัง
- เสริมเทปหรือผ้าตาข่ายที่รอยต่อ มุม และท่อ
- ทำกันซึมทั้งผืนตามความหนาที่กำหนด
- ทดสอบขังน้ำก่อนส่งมอบ
